TD房屋貸款及利率

固定利率房屋貸款有助您維持供款穩定性，讓您還款更放心。選定年期後，利率在此期間內不會變動。

您可以選擇貸款年期： 6個月、1年、2年、3年、4年、5年、6年、7年或10年。

6個月可轉換式房屋貸款旨在為您提供最大的靈活性。如果您尚未准備好選擇較長期限的固定利率房屋貸款，您可以選擇期限最短的固定利率房屋貸款。

當您需要續貸並且我們為您提供續貸時，您可以繼續選擇6個月期限的固定利率房屋貸款，直至準備好選擇較長期限的固定利率房屋貸款。如果您認為利率優惠，可以隨時選擇轉為較長期限的房屋貸款。

比基本還款時間表提前還款。隨時提前還貸，無需支付額外費用。如果您無需提前還款，您可隨時將其免費轉為利率較低的封閉式房屋貸款。（如果轉為封閉式房屋貸款，則無法選擇6個月期限。）

與任何道明浮動利率房屋貸款一樣，您的利率將隨TD房屋貸款最優惠利率波動，但您本金和利息還款額將保持不變。

如果TD房屋貸款最優惠利率下調，則還款額中用於償還本金的部分會增加。如果TD房屋貸款最優惠利率上升，您的還款便會有更大部分用來支付利息。¹

您可隨時將其轉換為固定利率房屋貸款，以鎖定您的利率。選擇的最短期限必須為三年或最初期限剩余年限這兩者中的較小者。

與所有類型的房屋貸款一樣，這種房屋貸款設有固定的還款額，但您可隨時提高還款額，額度不受任何限制。當然，如果您提高還款金額，您要償還的利息總額將有所減少。

對於浮動利率房屋貸款，利率將隨著TD房屋貸款最優惠利率的變化而波動。您的本金和利息還款額將在房屋貸款期限內保持不變，但如果TD房屋貸款最優惠利率降低，則還款額中用於償還本金的金額將提高。如果TD房屋貸款最優惠利率上調，則用於償還利息的金額將提高。如果因利率提高而造成每月還款額不足以償還利息金額，您將需要調整還款額、提前還貸或還清房屋貸款的餘額。

您還可以隨時轉換為固定利率房屋貸款，以鎖定您的貸款利率。您的定期還款額將保持不變。